'강남권 아파트값' 검색결과

전국 아파트 절반 이상 하락세…영끌족 몰린 ‘노도강’ 60% ↓

지난해 4분기에 거래된 전국 아파트의 절반가량이 전 분기 실거래가보다 낮게 팔린 것으로 나타났다. 지난해 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출 중단 이후 매수세가 위축되고 급매물만 거래되면서 실거래가도 떨어진 것으로 분석된다. 서울의 경우 아파트 거래의 53%는 하락거래였다.16일 부동산R114가 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 전국 아파트 실거래가를

2024-01-16

다시 오른 서울 아파트값…전고점 가격의 87%선 회복

서울 아파트값이 직전 최고가가 형성됐던 당시 아파트값, 즉 전고점 가격의 87% 수준을 회복한 것으로 나타났다.16일 연합뉴스가 부동산R114와 함께 가격이 급락했다가 다시 오르기 시작한 지난해 하반기부터 올해 상반기까지 거래된 서울 아파트 주택형별 최저·최고 실거래가를 집값이 최고가를 찍었던 2021년 하반기부터 작년 상반기의 전고점 가격과 비교 분석했다.그 결과

2023-07-16

아파트값 계속 떨어진다...서울·경기 하락세

최근 급매물 소진 지역이 늘어나면서 서울 아파트값의 하락폭이 둔화됐지만 하락세는 여전했다. 경기, 인천 등 수도권과 일부 신도시 등도 비슷한 양상을 보였다.6일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값(재건축, 일반 아파트 포함)은 0.03% 하락했다. 다만, 급매물 소진 등이 이어지면서 지난주(-0.04%)보다 낙폭이 소폭 줄었다. 같은 기간 경기 및 인천 지역의 아파트값은 0.03%,

2023-05-06

강남3구 중 유독 빠지던 송파구...반등은 먼저하나

지난해 집값 하락 시기 강남3구 중 유독 하락폭이 가팔랐던 송파구가 상승 전환했다. 정부의 대대적인 완화 정책 발표 이후 1년여 만에 반등이다. 인기 있는 대단지를 중심으로 가격이 하락한 매력이 작용한 것으로 보인다. 다만 냉각됐던 부동산 시장이 바닥을 찍고 반등했다고 보기에는 긴 시간을 두고 온도차를 보일 전망이다. 10일 한국부동산원의 2월 1주(6일 기준) 전국 주간

2023-03-10

규제 완화 기대감에…서울 아파트 가격‧매수심리 5주 연속 회복세

정부가 부동산 규제를 완화하면서 서울 아파트 가격이 5주 연속 낙폭을 줄이고, 매매수급지수도 5주 연속으로 오른 것으로 나타났다.4일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.25% 떨어졌다. 지난주(-0.31%)와 비교해 하락폭이 0.06%포인트 줄어든 것으로, 정부가 지난해 1월 초 규제지역을 대거 해제한 뒤 5주 연속으로 내림세를 기록하고 있다.특히 노도강(노원·도봉

2023-02-04

‘수요 위축’ 대출 규제 완화에도 수도권 아파트값 하락세

정부가 15억원을 초과하는 아파트에도 주택담보대출을 허용하며 대출 규제 완화 조치에 나섰지만, 수도권 아파트 값은 여전히 하락세를 보인 것으로 나타났다. 4일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.07% 떨어져 지난주와 동일한 하락률을 기록했다. 재건축 아파트는 0.09% 내렸고, 일반 아파트는 0.06% 하락했다. 신도시가 0.04%, 경기∙인천이 0.03% 떨어졌다.

2022-11-04

‘끝없는 추락 계속’ 전국 아파트 매매·전세 가격 최대 낙폭

금리 인상, 거래 절벽 등의 여파로 아파트 매매·전세값 하락세가 심상치 않다. 이번 주 전국·수도권·지방 아파트 매매·전셋값과 서울 전셋값이 한국부동산원이 시세 조사를 시작한 2012년 5월 이후 사상 최대 낙폭을 기록했다. 20일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.27% 떨어졌다. 2012년 6월 11일(-0.36%) 이후 10년4개월 만에 가장 큰 폭으로 하락

2022-10-20

‘빅스텝’에 수도권 아파트 매매·전세시장 급냉…상승 지역 '전무'

한국은행이 석 달 만에 역대 두 번째 빅스텝(기준금리 0.50%p 인상)을 단행하면서, 주택시장의 매수 심리가 냉각되는 분위기다. 매수세가 더 위축되면서 서울을 비롯해 신도시, 수도권 지역의 아파트 매매·전세 모두 상승한 지역이 한 곳도 없는 것으로 나타났다. 15일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 하락했다. 재건축이 0.07% 떨어졌고, 일반 아파트는 0.0

2022-10-15

서울 아파트값 추락 속도 빨라져…10년만에 최대 낙폭

이번주 서울 아파트값이 약 10년1개월여 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 추가 금리인상과 부동산 경기 하락 우려로 매수 문의가 줄고 급매물 위주 거래가 이어지면서 하락폭이 커지고 있는 것으로 분석된다. 14일 한국부동산원에 따르면 10일 조사 기준 서울 아파트 가격은 지난주와 비교해 약 0.22% 하락한 것으로 나타났다. 이는 지난주 0.20% 하락에 이어 낙폭이 커진 것으

2022-10-14

"집값 더 떨어질라"…서울 아파트 증여 2년8개월 만에 '최저'

서울 전체 아파트 거래에서 증여가 차지하는 비율이 2년 8개월 만에 최저치를 기록했다. 부동산 시장이 하락세에 접어들면서 증여세가 더 낮아질 수 있다는 판단에 수요자들이 관망세를 보이고 있는 것으로 풀이된다. 5일 국토교통부와 한국부동산원 아파트 거래 통계에 따르면 올해 7월 서울 아파트 증여 건수는 337건을 기록했다. 서울 아파트 전체 거래량 4651건 가운데

2022-09-05

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